Le nouvel élan immobilier de Reims




La ville de Reims a été réaménagée grâce à de nouveaux programmes de construction. Par exemple l'ancienne caserne Jeanne d'Arc a été rénovée. De plus la ville a planifiée la construction de 300 logements de plus. Cette dernière sera prochainement composée de maisons, de villes et de petits immeubles.



Tendances du marché de l'immobilier de Reims



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Après avoir connu un bond économique durant les cinq dernières années, le marché de l'immobilier de la ville de Reims s'essouffle à nouveau. Certains secteurs clés de la ville voient leurs tarifs chuter de façon considérable.


Les raisons sont clairs : la crise de l'immobilier ainsi qu'une baisse de l'intérêt des gens vis à vis de la ville ont entrainé une baisse démographique dans la région.



Estimation des prix immobiliers à Reims



Le prix au m2 à Reims d'un appartement est de 2019 euro. Le prix d'une maison au m2 est en moyenne de 2019. Le prix d'un logement en location est en moyenne de 9,2 euro.

Actuellement, le prix au m2 se situe à 1900 euro. En une année,le prix au m2 a évolué de -1.0% Les biens immobiliers constituent de ce fait 59,3% de la surface immobilière.



Évolution des ventes de logements à Reims



La ville de Reims est composée des 2 tiers de logements sociaux. La vente des logements privés a augmenté de 700 à 800 logements durant l'année avec un fort pourcentage de logements de 1 ou 2 pièces ce qui représente plus de 50% des ventes.



État du marché immobilier à Reims



De nombreux analystes et experts immobiliers de la ville ont remarqué une chute du volume des ventes des biens immobiliers à Reims. Les primo-accédant ont perdu les dispositifs d'aide et les investisseurs attendent des nouvelles modifications fiscales pour se décider à acheter un bien immobilier.



Prévisions du marché immobilier à Reims



Selon les spécialistes de l'immobilier,les ventes immobilières pourraient connaitre un essoufflement de 5 à 10 % durant les prochaines années. Quelques signent le montrent comme l'étirement des délais de vente et les transactions qui se font de plus en plus rare sont des indicateurs clés.




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